COUP DE COEUR A 15 KM du CHU - secteur QUEVAUVILLERS : SUPERBE FERMETTE en excellent état

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Maison de village 190 m² - 5 Pièces - Namps-Maisnil (80290)

Prix 275 000
Ref 3325

Description de l'offre

VERITABLE COUP DE COEUR pour cette jolie fermette de 169 m² située à 15 km du CHU SUD, sur un terrain de 969 m² clos.  Celle-ci est construite  en retrait de rue, est accessible par porte cochère, construite autour d'une cour intérieure et dispose de nombreuses dépendances.  Elle comprend :  au Rdc : grand hall d'entrée, superbe séjour salon de plus de 46 m² avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée de 30,90 m² (avec climatisation réversible), grande baie vitrée donnant sur belle terrasse et jardin clos et arboré, WC, salle d'eau (extension cuis/WC/sd'eau réalisée en 2009) au 1er étage : grand palier/espace détente, 3 chambres et bureau chauffage électrique possibilité d'aménager les dépendances (pour faire une habitation complémentaire T2) travaux d'isolation réalisés récemment (2mois) IL N Y A QU A POSER SES MEUBLES !!! Contactez nous au plus vite pour une visite  au 03 22 71 23 30 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES  : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 80290


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 969 m²


Surface loi Carrez (m²) 169,19 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 773 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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